Итак, выбрать дом — не простая задача, но если все сделать правильно и учесть все тонкости, то в выборе вы вряд ли ошибетесь.
После того как вы нашли подходящее вам объявление, о продаже дома в Симферополе, договоритесь о встрече с хозяином или риелтором, чтобы осмотреть недвижимость. Внимательно осмотрите дом снаружи, затем осмотрите участок и только потом переходите к осмотру внутренней части дома. Обращайте внимание на состояние стен и крыши, если не хотите потом делать капитальный ремонт.
Если дом в Симферополе продается вместе с подвалом, то не забудьте заглянуть и туда. Подвал должен быть сухим. Если в нем присутствует большая сырость или еще страшнее — вода, то в таком случае есть вероятность, что дом стоит на территории, где подпочвенная вода находиться близко к поверхности и на неустойчивом грунте. Поэтому даже самый хороший дом, в скором времени, может дать трещину.
Далее обратите внимание, из чего выстроены стены дома. Это может быть — кирпич (особенно красный), считается одним из лучших материалов для строительства дома. Он экологически чистый, имеет высокие эксплуатационные качества, не требует большого ухода за фасадом, только обойдется дороже и имеет высокую теплопроводность. Так же это может быть – шлакоблок, благодаря которому дом прочный, крепкий и имеет долгий срок эксплуатации. Однако требует утепления. Это могут быть шлакобитные (шлаколитные) стены. Они достаточно крепки и долговечны, однако требуют периодического ухода за внешним фасадом и, считается, что щлак не совсем экологичный материал, так как имеет вредные примеси.
Затем обращайте внимание на крышу, ведь даже самые прочные и хорошие стены могут быть испорчены «текущей» крышей. Не стесняйтесь спрашивать о состоянии крыши у владельца, который продает или сдает дом в Симферополе. Даже если она и находиться в аварийном состоянии, и если вы решите приобрести такой дом, то легче и дешевле будет поменять крышу, чем и крышу и стены и т.д.
И немаловажным вопросом является наличие коммуникаций. Уделите внимание наличию воды, канализации и газа, если чего то нет, то узнайте о возможности их подведения. Не страшно, если они отсутствуют, а страшно, если нет возможности их подключить. Проверяйте наличие электроэнергии и всех счетчиков.
После того как вы ознакомились с внешним видом дома, то приступайте к изучению технического паспорта и остальной документации, а если есть возможность, то лучше это делать с юридически грамотным человеком, дабы избежать любых проблем.