С приходом летнего сезона многие горожане думают, снять ли в аренду домик или дачу, чтобы летние деньки и вечера проводить на свежем воздухе. Как выяснилось, подыскивать нужный вариант аренды этой недвижимости надо не позже середины марта. Естественно, что к концу весны все приличные дома разбирают, как свежие пирожки, и найти тогда что-то с положительным соотношением «цена-качество» весьма сложно.
Жизнь учит, что надо готовить сани летом, телегу зимой. Так и тут, к летнему сезону надо готовиться заранее. Идеально – это конец февраля. В этот зимний период есть выбор свободных вариантов, а цены довольно адекватные. Обычно сезон аренды летнего загородного жилья в среднем занимает около пяти месяцев. Поэтому в мае наибольшая часть предложений этого плана находит своих хозяев на время.
Спрос и цены в этом сегменте рынка аренды дач и домов в последние пару лет довольно стабильны. Часто арендаторы бронируют жильё на несколько сезонов подряд. Это удобно для обеих сторон. Новые предложения на
, впервые или после длительного перерыва выставленные на рынок аренды, ищут арендаторов дольше других. Но уже к середине весны все приемлемые по цене и другим параметрам объекты аренды находят своих арендаторов. Это подтверждают и сами арендаторы, которые часто и давно несколько сезонов бронируют одно и то же жилище. Что касается поиска, то многие, учитывая собственный опыт, не советуют заниматься впервые поиском самостоятельно, без помощи профессионалов. Обращаться надо именно к тем, кто специализируются на загородной недвижимости и рынке загородных жилых домов. Такие риэлторы знают ситуацию и владеют ей. Агенты знают все особенности регионов, инфраструктуру, наличие природных ресурсов и прочие нюансы. Узнать и предусмотреть многие аспекты обычному человеку сложно, а знающий консультант поможет арендатору избежать негативных для него сюрпризов.

Большим спросом пользуются домики или небольшие коттеджи возле разных водоемов. Площадь коттеджей для летней аренды пользующихся наибольшей популярностью обычно не превышает 100 кв. метров. Интересны арендаторам дома и дачи поблизости от лесных массивов. Повышенный спрос на такую недвижимость, которая находится в небольшом удалении от города. Ценовая категория различна и формируют стоимость аренды разные показатели. Особенно возрастает стоимость к концу апреля (до 20%), когда выбор рынка уменьшается, а спрос увеличивается. Загородную летнюю недвижимость, как и любую можно разделить на несколько сегментов. На элитное жильё цена аренды колеблется от 8 до 50 тысяч долларов в месяц, а на дешёвое от 100 до 4500 долларов. Всё зависит от региона аренды такой недвижимости.