На просторах СНГ одним из первых реализовывать практику ипотечного кредитования стал Сбербанк России – признанный лидер финансового рынка Российской Федерации, владеющий более чем четвертью активов всей банковской структуры страны. Сбербанк является главным кредитором экономики России, на долю кредитного портфеля которого приходится одна третья выданных в стране корпоративных и розничных займов. Гарантом для заёмщиков служат безупречная репутация, надёжность и платежеспособность Сбербанка, разветвлённость его подразделений по всей территории страны, разнообразие программ кредитования, которые предлагают самые выгодные условия для оформления ипотеки. Жители города Воронеж могут решить для себя проблему, связанную с улучшением жилищных условий или приобретением нового жилья, обратившись в специальное подразделение банка в Воронеже, которое специализируется исключительно на выдаче ипотеки. Опытные сотрудники подразделения предоставят профессиональную консультацию, помогут определиться с наиболее приемлемым вариантом, объяснят, как правильно заполнить документы на подачу заявки для оформления кредита. Прежде всего, политика Сбербанка основывается на лояльном отношении к своим клиентам – здесь Вам предложат минимальный первоначальный взнос на оформление ссуды (по многим программам он равен 0%), и максимально продолжительный срок её погашения, рассчитанный в большинстве случаев на 30 лет. Ипотека в Сбербанке Воронежа может быть выдана под залог кредитового жилья, или других жилых помещений, при наличии официальных документов, которые могут подтвердить право собственности. Средняя процентная ставка по ипотеке в Сбербанке Воронежа колеблется в пределах от 9% до 13,5% годовых при кредитовании в рублях, а в случае валютного займа -11,0%-11,5%. 
Основные факторы, которые могут сказаться на величине процентной ставки:
— срок, на который рассчитана выплата займа;
— сумма первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита в Воронеже;
— количество поручителей и статус заёмщика.
В случае если заёмщик является держателем платёжных карт Сбербанка, то он вправе рассчитывать на более гибкие условия и меньшую процентную ставку при оформлении займа.Среди основных популярных программ выдачи ипотеки в Воронеже можно выделить следующие:
— выдача кредита для строительства жилого дома; — финансирование приобретения уже возведённого жилья;
— кредитование приобретения квартиры в строящемся жилье в Воронеже;
— ипотечная программа с государственной поддержкой (финансирование приобретения жилья у юридического лица);
— рефинансирование жилищного кредита (программа предусматривает возможность погашения займа на жильё, выданного любым другим банком России);
— финансирование для приобретения загородной недвижимости (покупка садового дома, земельного участка, дачи и т.п.);
— программа «Молодая семья» — особый вид ипотеки, при котором кредит предоставляется супругам, возрастом не старше 35-ти лет (на дату оформления ипотеки). В долевое участие на получение кредита в этой программе могут также вступать и родители супругов.
Одним из главных условий выдачи ипотеки в Сбербанке Воронежа является наличие у заёмщика официальных документов, подтверждающих уровень заработной платы. Кроме того, клиент банка должен достигнуть 18-ти летнего возраста, а на время погашения кредита его возраст не должен превысить 75 лет. Помимо самого залогового имущества, у Вас могут потребовать поручительство супруга (супруги), или иного физического лица из числа ближайших родственников.